二手房房產税誰承擔
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買二手房需要交哪些税二手房買房交哪些税
1、契税:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產,其契税需要按照成交價格的3%交納;
名詞解釋:非普通住宅——凡是“建築面積在140平米以上、容積率高於1.0、實際成交價格高於同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的,屬於非普通住宅,反之為普通住宅,此外,已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇。
2、印花税:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。
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出租房子還要交房產税嗎
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不...
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房產交易税有哪些徵收方法
房產交易税具體包括契税、營業税、個人所得税等項目,其中契税是必須要繳納的。那麼你知道房產交易税的徵收方法具體是什麼嗎?對於其中的各項税費,又是如何計算繳納的呢?請大家閲讀下文了解。1、契税符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平...
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企業房屋房產税辦理流程
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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個人住房房產税的徵税對象是誰?
時間:2023-09-0404:16:00瀏覽:1447次來源:本站小編整理個人住房房產税的徵税對象是個人所擁有的房產的人,對於此人是需要按規定支付相應的房產税,一般在計算時是會按房子的價格來進行確定,只有按規定繳納了税費,這樣才能保障到自己的權益。一、個人住房房產税的徵税對...