二手房契税誰來承擔
根據《中華人民共和國契税暫行條例規定》第八條規定:契税的納税義務發生時間,為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定,一般而言契税由買方交,如果房產證由開發商代辦,就買房交給開發商,由開發商再轉交給產權產籍管理核心。如果自己辦理房產證,則由買房自己將契税直接交納給產權產籍管理核心。
《中華人民共和國契税暫行條例》
第三條
契税税率為3-5%。契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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買二手房要注意什麼問題
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二手房交易的流程與注意事項是如何的
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二手房買賣怎樣審查
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二手房交易中,購房者需要特別重視哪些方面
在城市化進程加快的今天,很多人都會選擇在城市買房。由此也會產生很多糾紛,在房屋買賣時出現的糾紛主要有購房合同糾紛、不能按期交房糾紛、違約糾紛。本文就購房時的相關問題作相應分析。共有二手房出售需全體共有人同意我國《民法通則》規定,共有財產進行處分須...