租賃房屋交接手續怎麼做，房屋交接清單是什麼樣的

隨着社會的發展很多人選擇遠離家鄉到外地工作，對於很多在外工作的人來説租房是必須先要解決的問題，為了避免不必要的糾紛，在與房東進行房屋交接時要格外注意。那麼租賃房屋交接手續怎麼做呢？一般在進行房屋交接時，雙方會簽訂房屋交接清單，那麼房屋交接清單是什麼樣的呢？下面本站小編就來為您解答這些問題。

一、租賃房屋交接手續怎麼做

1、雙方依照租賃合同查驗房內設施是否相符;雙方應當對房間內的設備、陳設等詳列清單，一式兩份，雙方備存。

2、房屋、設備、陳設存在已被損壞等非正常情況，以及不符合合同約定的，或者通常使用要求的情形的，應當在交接記錄中明確記明，或者直接在雙方合同中明確記明。防止在退房時，出租人無中生有。

3、 房屋、設備、陳設經承租人查驗完好的，仍應在記錄中明確記載，防止承租人損壞後，不認賬。

4、記錄水電氣的底數，交費情況，電話費。

5、在查驗房屋實際情況後，將實際情況在租賃房屋交接清單上註明，並要求出租人或者其代理人簽字確認。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第七百零八條  出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條  承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

二、房屋交接清單

房屋交接清單

(一) 該房屋的傢俱、家電及設備清單： 傢俱、家居： 牀 _________ 張 電視櫃_________個 牀頭櫃_________個 沙發_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個 餐 椅_________ 把 衣 櫃_________ 個 酒櫃_________ 個 書 櫃_________ 個 書 桌_________ 個 梳粧枱_________個 其它______________________________________________________________

家電、裝修： □ 彩電 □ 音響□ 機頂盒 □ 洗衣機 □ 冰箱 □ 空調 □ 微波爐 □ 飲水機 □ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機 □ 電 話 □ 煤氣包 □廚衞固定設施房屋固定裝修,包括天花板、牆面、地板、封閉陽台等。其它____________________________

(二) 該房屋的費用清單：電(度數)：谷__________ 峯__________ 總___________ 水(度數)：_______ 煤氣(度數)：_______物業費：_______有線電視費：_______ 網絡寬帶費：________ 電話費：______

□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙 其它______________________________________________________________

出租方(甲方)確認：

日 期：

承租方(乙方)確認：

日 期：

以上就是本站小編就租賃房屋交接手續怎麼做以及房屋交接清單是什麼樣的這兩個問題為您做出的解答。房屋交接的目的就是為了減少租房者與房東不必要的租房糾紛，所以在進行房屋交接時一定要特別留意，最好在交接後列一個交接清單。