房屋交接驗收步驟是怎樣的
房屋交接驗收步驟:
房屋交接驗收步驟一
首先,購房者接到發展商房屋交接的書面通知後,一定要按約前往。如有特殊情況不能按約前往,最好書面通知發展商,並説明原因。因為合同中一般約定,如果購房者未能在約定期限內前去驗房,視同購房者同意交接。
房屋交接驗收步驟二
其次,購房者按約前往驗收交接時,應當按照合同約定的交付條件,逐項檢驗有關證明文件。當然,這些文件要看原件,而不是複印件。如果發展商的各項書面證明文件均已俱備,購房者也不要急於辦理房屋交接手續,還必須先到現場檢驗房屋的質量、設計等情況。
房屋交接驗收步驟三
最後,當購房者確認房屋沒有任何問題且符合房屋交付條件時,就可放心地辦理房屋交接手續了。如果房屋存在質量問題,則可以要求發展商修復後再辦理相關手續,並將相關情況記錄在案。相應的逾期交房責任,則應由發展商承擔。
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