居民購房要籤幾份合同

居民買房子一般要籤三份合同，如果是貸款的話則需要籤四份合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。買方一份，賣方一份，銀行一份，不動產登記機構一份，一般還會多籤2-3份備用。
法律依據：
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。