購房合同一式幾份呢？

一、購房合同一式幾份?

(一)一般合同份數

在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。

一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

(二)按揭合同份數

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契税時留檔

全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份繳納契税時留檔

簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：

購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。

二、期房和現房二者區別在於：

預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過户手續。

商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。

因此，現在籤的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過户手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證户手續。

購房合同在一般的情況下是一式三份，但是在按揭購房的情況下，應該是一式五份。也就是説，不同的購房方式產生的有效購房合同的份數也不同。更多相關知識您可以諮詢本站律師！