遺產房產過户新政策

1、首先你要拿着遺產繼承協議去公證處公證,就是確定你是法定的繼承人。需要交納公證費用。完後你拿着這個公證書,房產證明,身份證户口本,結婚證,及你繼承人的死亡證明。
2、其他繼承人的放棄繼承協議(要公正的)不在的需要他們的死亡證明。然後去該住房所在房產交易中心諮詢辦理過户手續,直系繼承序列內繼承人,是免除個税和營業税的,需要交納評估費,契税,印花税,工本手續費等費用。
3、由於你是無償得到的繼承,那麼以後你出售這個房子,需要交納全額房價20%的個人所得税和全額房價5.5%的營業税。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。