辦理房貸應該抵押房產證嗎

房貸需要抵押房產證。根據我國《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，以房地產作為借款的，應當簽訂書面合同，並依法辦理抵押登記，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。就是説在我國不動產抵押是採用登記公示制度的，未經登記的房產抵押無效，不產生法定的約束力，對抵押權人的權利也起不到任何的保障作用。

《民法典》第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的範圍。