貸款辦理房產抵押嗎

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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如何辦理房產抵押貸款

(一)貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

(二)申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

(三)看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

(四)報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

(五)借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;

(六)抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

(七)開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。