房屋買賣合同丟了怎麼辦
房屋買賣律師解答3.29W
房屋買賣合同丟失情況處理如下:
一、查看產權證是否還在,合同只是對開發商的約束。
二、詢問開發商是否有電子合同。
三、去當地的房管局,看是否有記錄。
四、房產過户登記,如果登記了,就可以證明房子的所有權是歸屬,補辦房產證即可。如果沒有辦理登記,即房管部門的登記是原房東的,則他對房子有所有權,房屋買賣合同丟失,就無法證明房屋所有權歸屬。
《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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