當事人要如何辦理房屋贈與登記

現實中，不管是進行房屋買賣、繼承還是贈與，由於房屋在我國是屬於不動產，因此在實際到所有權轉移的情況下，其實都是會要求當事人辦理登記的。但具體流轉的原因不同，也就造成辦理登記的不同。那其中當事人要如何辦理房屋贈與登記呢?本站小編馬上為你做詳細解答。

一、當事人要如何辦理房屋贈與登記

1、房屋贈與登記的程序：

權利人申請登記→詢問並受理→初審→公告→勘察→複審→審批→打印繕證→記載於登記簿→收費發證→移交檔案。

2、房屋贈與登記需要提交的材料：

(1)權利人雙方身份證(驗原件收復印件);

(2)房屋權屬轉移登記申請表;

(3)房屋所有權證;

(4)土地使用權證(驗原件收復印件);

(5)贈與公證書;

(6)契税票據以及其他相關材料;

(7)測繪結果通知書。

3、設立依據：

《城市房地產管理辦法》、《民法典》、《房屋登記辦法》。

二、贈與出去的房子可以要回嗎?

已經贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經做了登記，如果已經登記了，那麼贈與的房子就不能收回;如果贈與的房屋並未進行登記，那麼，雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。

贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

1、贈與的任意撤銷：《民法典》第六百五十八條規定贈與合同成立後，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。這是贈與合同與其他有償合同的顯著區別。但是《民法典》第六百六十條規定了任意撤銷的例外情況：“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。”

2、贈與的法定撤銷：是指贈與合同成立後，在具備法律規定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。

現如今，不管是辦理什麼的登記，其實都是需要當事人提供相應的材料，之後才有可能順利的完成登記。而對於房屋贈與登記來講同樣如此，具體辦理房屋贈與登記的內容，小編也已經在上文中作出了介紹，要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電諮詢我們本站的在線律師。