北京房屋贈與如何辦理

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

北京房屋贈與契税

北京房屋贈與契税：
契税方面：90平方米以下首次購房的按1%繳納。90—140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%。對於房產贈與過户，除契税外，還需受贈人繳納個人所得税和贈與公證費。
二手房税費約為報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。 以上報價來源於網絡，僅供個人參考，具體報價以購買時為準。