房產過户怎麼最省錢

買賣過户直系親屬之間的房產交易，只需按照地税的評估價繳納印花税、契税和營業税即可，費用也不多。父母如果將房產“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得税。繼承過户繼承的方式是税費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世後才能辦理房產繼承。在繼承房產手續的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得税和5.5%的營業税。特別是在房產證變更登記五年之後轉讓的，可以不收取營業税。