拿到了房產過户公證書怎麼過户
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
拿到遺產繼承公證書後辦理房產過户的流程是什麼
(一)、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
(二)、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
(三)、到“公證”窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;
2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(四)、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
(五)、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;
(六)、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
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