房地產税與房產税的區別是什麼

土地增值税是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物而就其增值部分徵收的一種税。
房產税是以房屋為徵税對象，對產權所有人就其房屋原值或租金收入徵收的一種税費。
他們的納税義務人不同，土地增值税就取得土地增值收入的納税人徵收，象房地產開發公司和土地所有權轉讓人。