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關於房地產的知識精選

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  • 營改增房地產契税算法

    營改增房地產契税算法

    營改增後房地產行業怎麼降低税務負擔一、全面做好“營改增”財務核算準備工作“營改增”對房地產企業的賬務處理提出了新要求,企業財務人員將面臨新舊税制的銜接、税收政策的變化、具體業務的處理和税務核算的轉化等難...

  • 齊齊哈爾房地產產權登記交易

    齊齊哈爾房地產產權登記交易

    房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...

  • 申請註銷房地產抵押登記的函

    申請註銷房地產抵押登記的函

    註銷房地產抵押登記需要哪些材料(1)抵押權人屬金融機構的,應由金融機構出具註銷抵押登記申請;(2)抵押權人屬企業的,應由企業提交身份證明和出具註銷抵押登記申請;(3)抵押權人屬個人的,應由提交經公證的註銷抵押登記申請...

  • 旅遊房地產的物業管理

    旅遊房地產的物業管理

    房地產交易管理條例第一條:為了規範房地產交易行為,維護房地產交易秩序,保護房地產交易當事人的合法權益,促進經濟和社會協調發展,根據有關法律、法規,結合本市實際情況,制定本條例。第二條:本市行政區域內房地產轉讓、中介服...

  • 房地產企業完工後如何清算

    房地產企業完工後如何清算

    房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

  • 房地產車庫無產權税

    房地產車庫無產權税

    無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的,購買沒有產權的地下室車庫,意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的,就單獨的車...

  • 房地產營業税逃税罪怎麼處罰

    房地產營業税逃税罪怎麼處罰

    房地產營業税逃税罪怎麼處罰如果逃税的金額在總金額10%以上的,那麼處以三年以下的有期徒刑;如果逃税的總金額達到了30%以上的,那麼將會處以三年以上至七年以下的有期徒刑,並且需要追繳相關的税款並繳納罰款。...

  • 擅自轉讓軍隊房地產罪立案標準

    擅自轉讓軍隊房地產罪立案標準

    擅自轉讓軍隊房地產罪立案標準涉嫌下列情形之一的,應予立案:(一)擅自出賣、轉讓軍隊房地產價值三十萬元以上的;(二)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給境外的機構、組織、人員的;(三)擅自出賣、轉讓軍隊房地產嚴重影響部隊正常戰...

  • 房地產開發企業土地證登記

    房地產開發企業土地證登記

    對於房地產開發企業來説:(1)土地使用權計入無形資產的,比如建造自用的辦公樓,那麼就作為無形資產核算,在辦公樓建造期間的攤銷計入在建工程成本,建成之後計入當期損益(一般是管理費用);(2)土地使用權作為企業存貨的,比如建造住宅小...

  • 非房地產企業能拍賣土地嗎

    非房地產企業能拍賣土地嗎

    房地產拍賣税費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似,可是依然是存在有一些不同之處的,接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的税費品種:契税,契税是以權表現改變和變化的不動產為徵税目標,向產...

  • 房地產企業融資方式

    房地產企業融資方式

    房地產融資與一般性企業融資的相同點及區別是什麼2,走傳統民間借貸渠道的話比較難,房地產開發貸款非常難辦理:房地產行業特殊、重點説區別,感覺還是比較特殊同時比較有成就感的業務,要求必須是二級以上開發資質1。基本上房...

  • 房地產糾紛執行判決裁定

    房地產糾紛執行判決裁定

    哪些房地產糾紛可以仲裁以仲裁方式處理爭議既能達到解決爭議的目的,同時又不會使當事人雙方傷了和氣,因此,是一種被廣泛採用的法律手段。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定one;line-height:0px;“>?(一)以下幾個...

  • 房地產買賣合同無效

    房地產買賣合同無效

    在什麼情況下,房地產買賣合同無效?違反法律、法規的房地產買賣合同無效。無效的房地產買賣合同,從訂立時起就不具有法律的約束力。房地產買賣合同被確認為無效後,當事人一方有過錯的,應當賠償對方因此遭受的損失。當事人雙...

  • 房地產租賃合同範本(精選11篇)

    房地產租賃合同範本(精選11篇)

    房地產租賃合同範本1出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事...

  • 房地產居間合同的格式

    房地產居間合同的格式

    房地產居間合同你好,關於房地產居間合同的相關問題回答:委託人甲(出售、出租方)________居間方________委託人乙(買入、承租方)________第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等...

  • 房地產合同撤銷時效為多久

    房地產合同撤銷時效為多久

    房地產合同撤銷時效為多久一般來説,可撤銷合同撤銷權的時效期間是一年。根據《民法典》第一百五十二條規定,有下列情形之一的,撤銷權消滅:(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;(...

  • 房地產開發需要辦理哪些證件?

    房地產開發需要辦理哪些證件?

    律師解析:房地產開發需要五證,即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。根據我國相關法律的規定,商品房銷售,當事人雙方應當...

  • 房地產企業融資困難

    房地產企業融資困難

    房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢?本期是公眾號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長,是對房地產企業各階段,不同市場各參與者的分析,大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來説,房地產企...

  • 房地產企業土地登記

    房地產企業土地登記

    房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

  • 房地產估價師註冊管理辦法

    房地產估價師註冊管理辦法

    註冊房地產估價師填延續表時遵紀守法簡況怎麼寫您好,針對您提出的問題,幫您擬寫了一份簡況,供您參考。本人在執業過程中,不做任何虛偽的估價,做到了公正、客觀、誠實,也保持了估價的獨立性,迴避與自己、親屬及其他有利害關係...

  • 房地產融資風險控制

    房地產融資風險控制

    房地產有五證還會有風險嗎1,五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預售許可證》(房管局)...

  • 房地產開發企業承諾書

    房地產開發企業承諾書

    對於房地產開發企業來説:(1)土地使用權計入無形資產的,比如建造自用的辦公樓,那麼就作為無形資產核算,在辦公樓建造期間的攤銷計入在建工程成本,建成之後計入當期損益(一般是管理費用);(2)土地使用權作為企業存貨的,比如建造住宅小...

  • 河北遵化房地產沒產權證

    河北遵化房地產沒產權證

    什麼是房地產他項權證:指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...

  • 房地產開發企業土地攤銷

    房地產開發企業土地攤銷

    對於房地產開發企業來説:(1)土地使用權計入無形資產的,比如建造自用的辦公樓,那麼就作為無形資產核算,在辦公樓建造期間的攤銷計入在建工程成本,建成之後計入當期損益(一般是管理費用);(2)土地使用權作為企業存貨的,比如建造住宅小...

  • 擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼

    擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼

    擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼1、擅自出賣軍隊房地產罪的量刑是:對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。2、根據《刑法》第四百四十二條規定,違反規定,擅自出...

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