房產抵押銀行貸款流程

房屋抵押合同辦理：
1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋；
2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款申請，提出時要説明貸款用途、金額及貸款期限。
準備貸款資料：提供本人及配偶身份證、户口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
看房評估：提交準備好的材料後，銀行根據所提交的材料，要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。