中國銀行房屋抵押貸款流程

中國銀行房屋抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、準備貸款材料；
3、看房評估；
4、報批貸款；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户。
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分