銀行抵押貸款的流程？

當前銀行抵押貸款受到越來越多人的喜愛，但是，在辦理銀行抵押貸款之前，首先應該對銀行抵押貸款的流程有一個最基本的瞭解，才能幫助我們更順利地拿到貸款，不耽誤我們的生活和工作。那麼，銀行抵押貸款的流程是什麼呢？需要提交什麼材料呢？下面由本站小編為您介紹。

一、銀行抵押貸款流程

1、向銀行提出貸款申請。諮詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及諮詢能申請到的貸款額度，提前準備好相關的貸款手續。

2、銀行審批。當借款人確定要辦理貸款之後，經辦人會給借款人註冊辦理手續，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經辦人，銀行會對借款人的材料進行審核。

3、辦理抵押或公證手續。如果銀行已經同意借款人申請貸款，有貸款的資格，那麼借款人就要辦理相關抵押登記手續以及公證手續。如果貸款材料審批不過，銀行會將貸款材料退回給借款人。

4、簽訂貸款合同，銀行發放貸款。當相關的手續都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，並且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬户，銀行按照合同確定時間內給借款人發放貸款資金。

5、還款。當借款人拿到貸款之後，借款人必須要按照貸款合同上的還款規定按期償還貸款。結清貸款之後，借款人要記得辦理抵押撤銷手續，避免以後申請貸款遇到難題。

二、提交相關材料

1、借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料;經辦行進行貸款審批;貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續;銀行發放貸款;借款人按時足額還款;貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。

2、如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：

（1）產權人夫妻雙方身份證、户口本、結婚證、房產證;

（2）借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水;

（3）借款人及配偶徵信報告。

3、如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：

（1）公司營業執照、組織機構代碼證、國地税務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章);

（2）企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料;

（3）近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料;

（4）公司經營地租賃合同加蓋公章。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第六百六十九條  訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條  借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

第六百七十一條  貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

以上是小編為您介紹的關於銀行抵押貸款的流程，不管是用房產還是其他資產作為抵押，其程序大體相同，首先需要提出申請，待銀行審批符合條件之後才可以簽訂貸款合同。此外，還需要提供相關的材料。具體的您也可以諮詢您需要貸款的銀行，更多相關知識您可以諮詢本站律師。