土地使用年限續費

依據我國土地管理法的規定，土地使用權是有年限的，而住宅的土地使用權年限一般是七十年，但在實踐中由於土地開發的原因，住宅的實際土地使用權可能少於七十年，那麼住房土地使用年限40年如何續費?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。一、住房土地

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房產土地使用年限

住宅用地是70年，商業用地是40年，其他用地年限如下：

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。