商住樓土地使用年限到期後續費

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

精選律師 · 講解實例

商住樓土地使用年限是多久？

我國實行的是房屋設計使用年限制度，一般的磚混結構房屋，設計使用年限是五十年，達到使用年限應作為危房處理。另外，土地使用也是有年限限制的，一般的土地使用年限是五十年，農村地區有七十年的，超過法定使用年限國家（或集體）有權收回土地使用權。