土地增值税實行的是四級超率累進税率

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。

精選律師 · 講解實例

目前我國土地增值税適用的税率是四級

1、目前我國土地增值税實行四級超率累進税率。

2、具體規定如下：增值額與扣除項目金額比率不超過50%的部分，税率30%，速算扣除係數0；增值額與扣除項目金額比率超過50%-100%的部分，税率40%，速算扣除係數5%；增值額與扣除項目金額比率超過100%-200%的部分，税率50%，速算扣除係數15%；增值額與扣除項目金額比率超過200%的部分，税率60%，速算扣除係數35%。

3、現行土地增值税按照速算扣除法計算=增值額X適用税率-扣除項目X速算扣除係數。