契税實行的是超率累進税率嗎

關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。

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是比例税率還是定額税率或累進税率？

土地增值税的税率是累進税率?土地增值税是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額後的增值額作為計税依據，並按照四級超率累進税率進行徵收。?土地增值税四級超率累進税率表級數增值額與扣除項目金額的比率税率速算扣除係數?1不超過50%的部分?30%?2超過50%至100%的部分?40%?5%3超過100%至200%的部分?50%?15%4超過200%的部分?60%?35%?注：房地產企業建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免徵土地增值税。?計算公式應納税額=增值額×適用税率－扣除項目金額×速算扣除係數。?????