房產税實行超額累進税率

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。

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土地增值税是超額累進税率嗎

不是，土地增值額是指納税人轉讓房地產取得收入減除中華人民共和國土地增值税暫行條例規定扣除項目的金額。土地增值税採用四級超率累進税率，最低税率為30%，最高税率為60％。根據《中華人民共和國土地增值税暫行條例》、《中華人民共和國土地增值税暫行條例實施細則》及有關規定，結合實際制定的。凡在境內從事房地產開發業務的納税人在其開發項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由於涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值税的，應按照本辦法的規定預繳土地增值税。