遺囑的房產過户需要交税嗎
我國尚未實施遺產税,所以法定繼承或遺囑繼承無需繳税,但需要交納辦理房產過户登記所需的各項手續費。另外,需要注意的是遺贈繼承,屬於贈與的一種,在辦理過户登記時需要繳納契税(3%)。印花税:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税,税率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花税。注意:(房屋計税價格由税務機關參照同期房屋的市場價格核定。)
法律依據:《國家税務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契税問題的批覆》 第一條
對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契税。按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬於贈與行為,應徵收契税。
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成都房產繼承律師收費標準?
律師解析:繼承人糾紛請律師費用一般根據具體情況判斷:1、無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取。2、涉及財產類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元...
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口頭明確表示放棄繼承,債權人不認怎麼辦?
法律有明確的規定繼承人是可以主動放棄遺產的,但是有些債權人認為繼承人主動放棄了繼承的權力,就會直接的影響到他們繼續追償的債權,他們就不認為對方是放棄了權力。債權人他們不認可繼承人放棄權力的行為,繼承人需要怎麼應對?首先需要先確定放棄繼承權有哪些方式...
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繼承權糾紛提起訴訟的期限為多長時間?
律師解析:繼承權糾紛的訴訟時效是三年。原來的繼承法規定的繼承權提起訴訟時效為二年,民法典將訴訟時效改為三年,對保護當事人的權利更有利。“繼承權糾紛”主要是對繼承人資格存在異議的糾紛,而通常的繼承案件中,繼承人關心的更多是遺產如何分割的問題,這屬於“共有...
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如果遺產無人繼承的遺產怎麼處理呢
律師解析:無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。無人繼承的遺產,無論歸國家所有或為集體組織所有,死者生前所欠的債務,應首先從遺產中清償。對債務的清償也同樣適用限定繼承的原則,即清償債務以死者的遺產...