商品房預售登記的效力

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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商品房預售許可證延期登記

申辦條件（辦理須知）在《廣東省東莞市商品房預售許可證》有效期屆滿三十日前辦理程序1、5個工作日；2、由建設局辦事大廳（）窗口收驗材料；3、核驗材料後符合要求的在《廣東省東莞市商品房預售許可證》上加註新的有效期。提交材料1、《東莞市商品房預售許可證延期申報表》（一式兩份）；2、商品房預售許可證原件。法律依據《廣東省商品房預售管理條例》