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關於商品房的知識精選

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  • 購買商品房用作公租房

    購買商品房用作公租房

    買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合...

  • 商品房委託銷售合同效力

    商品房委託銷售合同效力

    商品房銷售合同糾紛未經竣工驗收交付屬於違法。一般合同也約定了竣工驗收交付,因此也屬於違約。領受房屋,屬於無效交付。但後來取得竣工驗收證明文件的,從取得時具備交付條件,收取房屋人沒有異議的,表明交付完成。否則,買受...

  • 商品房抵押合同向誰要

    商品房抵押合同向誰要

    預售商品房抵押有效嗎購買方以預售商品房設立抵押,應當同時具備以下條件,抵押行為方可有效:1、抵押人是預售商品房的購房人。購房人購買在建的商品房後,對所預購商品房享有所有權之期待權,購房人以預售的商品房作為抵押,是...

  • 商品房土地使用年限40年嗎

    商品房土地使用年限40年嗎

    時間:2023-12-1701:54:29瀏覽:2555次來源:本站小編整理商品房土地使用年限不一定是四十年,不同用途的商品房適用年限不同。一般如果是用來居住的商品房的話,那麼土地使用年限一般為七十年。如果是用來進行商業或者是娛樂的...

  • 商品房如何辦理土地使用證?

    商品房如何辦理土地使用證?

    時間:2023-12-0407:34:14瀏覽:1880次來源:本站小編整理商品房辦理土地使用證的流程是:攜帶相關的資料向當地的房管局提出申請;工作人員核實資料的真實性;核實資料無誤進行審批;審批之後進行登記註冊,五個工作日之後領取土...

  • 商品房不用交房產税嗎

    商品房不用交房產税嗎

    安置房交房產税嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契税等税費之後,辦理下正規商品房房產證契税證,以及土地證之後,才可以自由買賣交...

  • 拆遷佔地修建商品房協議書

    拆遷佔地修建商品房協議書

    商品房認購協議書範本之所在為大家提供一份商品房認購書的範本,是為了讓購房者可以提前“見識見識”商品房的認購書的“廬山真面目”。只有在事項認識、瞭解和分析的基礎上,才能保證購房者在簽訂商品房認購書時吃虧。下...

  • 商品房買賣欺騙構成犯罪嗎?

    商品房買賣欺騙構成犯罪嗎?

    一、商品房買賣欺騙構成犯罪嗎商品房買賣欺詐涉嫌詐騙罪,會根據具體情況處三年以下有期徒刑、拘役或管制,並處或單處罰金。詐騙罪是公訴案件,是可以由公安機關進行偵查、蒐集證據的提交檢察院進行起訴的。所以,商品房買賣...

  • 商品房買賣消費者權益

    商品房買賣消費者權益

    消費者權益有哪些主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...

  • 有經濟適用房還能買自住商品房

    有經濟適用房還能買自住商品房

    購買經濟適用房以後還能買商品房嗎?不能。根據《經濟適用住房管理辦法》的有關規定:已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購;已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購...

  • 商品房轉讓協議書

    商品房轉讓協議書

    商品房認購協議書範本之所在為大家提供一份商品房認購書的範本,是為了讓購房者可以提前“見識見識”商品房的認購書的“廬山真面目”。只有在事項認識、瞭解和分析的基礎上,才能保證購房者在簽訂商品房認購書時吃虧。下...

  • 商品房買賣合同糾紛解釋第15條

    商品房買賣合同糾紛解釋第15條

    開發商除商品房買賣合同外,還要求補籤買賣合同補充協議,協議中補充一條:尊敬的求助人,您好,根據你向我諮詢的問題,合同當事人簽訂合同後,雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...

  • 商品房預售合同沒給

    商品房預售合同沒給

    商品房預售合同在銷售尚未竣工交付使用但已經取得商品房預售許可證的房地產時,簽約雙方應使用商品房預售合同。預售許可證上標明的有效期是該預售房地產的預售期限,當有效期到期,而該項目房地產的銷售有不符合上述使用現...

  • 商品房訴訟原告代理詞

    商品房訴訟原告代理詞

    交通事故訴訟代理人需要寫代理詞嗎這是要看情況的,庭審中只要意見表達完整準確,就可以不寫,如果是疑難案件,或在庭審中沒有表述清楚,就需要提供代理詞,在代理詞中詳細陳述己方觀點,表達己方意見,在實踐中,一般都會提交相應的代...

  • 自住型商品房,離婚分割

    自住型商品房,離婚分割

    自住型商品房北京市住建委2013年10月22日發佈,2013年北京將推出2萬套自住型商品房,2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年內不得上市,五年後上市...

  • 商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定

    商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定

    商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定商品房退房的具體流程是:一方向另一方發出退房通知,售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續、退還購房款於購房者,購房者依約返還房屋於售房者。法律依據:《民法典》第五...

  • 買了商品房還能買集資房嗎

    買了商品房還能買集資房嗎

    商品房、房改房、集資房(一)房屋補償房屋以有效證明中載明的建築面積按附表五的綜合單價(含土地、房屋重置價等綜合價值)給予補償。住宅房配套的工具間層高在2.2m以上(含)的,可計算建築面積的部分按附表五的標準補償;...

  • 西安購買經適房後可以買商品房

    西安購買經適房後可以買商品房

    怎麼買商品房,商品房要如何購買購買商品房一般經過下列程序:1、簽訂認購書,並按開發商要求交納定金或預付款。簽訂認購書不是必經程序,但很多開發商要求購房者先簽訂認購書。商品房認購書,是開發商與準買受人之間確認準買...

  • 購買商品房作公租房

    購買商品房作公租房

    買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合...

  • 惠州買賣二手房商品房流程

    惠州買賣二手房商品房流程

    二手房買賣流程1、瞭解房屋情況。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、籤合同...

  • 商品房買賣合同解除後房屋返還

    商品房買賣合同解除後房屋返還

    員工和公司解除勞動合同的法律規定是什麼?你好,關於上述的問題,解答如下:第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提...

  • 住建部商品房買賣合同預售

    住建部商品房買賣合同預售

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 買了公租房還能買商品房嗎?

    買了公租房還能買商品房嗎?

    買了公租房還能買商品房嗎以下是買了公租房還能買商品房嗎的回答。可以購買商品房,但是購買之後需要辦理公租房退房。公租房申請條件:申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入...

  • 商品房銀行貸款手續費

    商品房銀行貸款手續費

    銀行貸款合同變更有手續費嗎?除非合同雙方協商一致或者貸款合同中對更改合同有約定的要按約定處理,合同雙方就應依據合同約定全面及時履行,請與建行協商或者按貸款合同中的已有約定內容執行為宜,任何一方變更或者更改合同...

  • 宅基地和商品房算幾套

    宅基地和商品房算幾套

    如果有二本宅基地證的房屋,再買一套商品房,算第幾套?不可以的。其實規定有,就是必須是買賣商品房來解決居住問題的,其實為什麼這樣規定也是歸於貸款的回收,也從房子的價值給了一定的界限,農村的自建房屬於宅基地它和出讓土地...

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