房屋土地使用年限到期後可以續期嗎
拆遷安置律師解答5.59K
土地使用權到期的,土地使用者需要繼續使用土地的,應當於屆滿前一年申請續期。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。
【法律依據】根據《民法典》第三百五十九條:住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
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拆遷糾紛能申請法院調解嗎
律師解答:能。律師解析:拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷糾紛案件的性質看,適合於調...
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土地使用年限到期後怎麼處理
土地使用年限到期後,想要繼續使用的,可以申請續期並繳納土地出讓金。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出...
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拆遷賠償怎麼賠
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只有使用權的房子拆了怎麼辦
房屋拆遷會造成使用權滅失,造成一定的損失,這是使用權人版與房屋所有權人之間的民事行為,雙方可以協商解決,可以按原合同約定履行義務,合同中未明確表明的事宜通過協商解決爭議,協商不成的可以通過人民法院訴訟權解決。《國有土地房屋徵收補償條例》第二條為了公共利...