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拆遷安置律師解答

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  • 拆遷徵地補償糾紛怎麼處理

    拆遷徵地補償糾紛怎麼處理

    律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設...

  • 房屋拆遷補償多少

    房屋拆遷補償多少

    律師解析:徵地補償不合理怎麼維權要是家裏的土地被徵收的話,一般徵收方是會給相應的徵收補償,而有些農户就發現自己的土地被徵收的時候對方給予的補償並不合理,比相關的標準少了很多,在這時候就會覺得特別的不公平,那麼,徵地...

  • 沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎

    沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎

    沒有房產證的房子拆遷是否可以獲得補償要看是否有證據證明該房屋是合法擁有的,如果能夠證明該房屋是合法擁有的,由所在地房地產管理部門確認後,可以依法補償;對於手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經有關部門進行合法性...

  • 拆遷款家庭有糾紛怎麼辦

    拆遷款家庭有糾紛怎麼辦

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 過渡費補償標準是多少

    過渡費補償標準是多少

    (一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議並交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日...

  • 動遷過查得到嗎

    動遷過查得到嗎

    查得到,可以去户籍所在地進行查詢。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收其他土地的土地補償費和安置...

  • 商鋪有70年產權的嗎

    商鋪有70年產權的嗎

    商鋪沒有70年產權。商業用地全國統一執行的土地使用年限為40年,屆滿時可以提前一年提出續期申請,根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用...

  • 無證的房子被拆能得到賠償嗎

    無證的房子被拆能得到賠償嗎

    需要看案情,首先要明晰的就是無證房屋的權利性質。如果房屋已經辦理權證,那麼房屋所有人就由不動產的物權。如果是沒有辦理權證的房屋,房主沒有無權。因為無證房屋沒有進行產權登記,物權未設立,只有等到權證辦理完畢之後權...

  • 拆遷款家庭有糾紛會怎麼樣辦

    拆遷款家庭有糾紛會怎麼樣辦

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 經濟補償金一般是怎麼給的

    經濟補償金一般是怎麼給的

    經濟補償金是用人單位解除勞動合同時,給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止後,用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。經濟補償金的計算標準是:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年...

  • 房子共牆糾紛怎麼處理?

    房子共牆糾紛怎麼處理?

    律師解析:一、房子共牆糾紛處理如下:1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益,一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆;2、相鄰一方需要搬遷,一般不允許拆除或拆走共牆;如果要求拆走一...

  • 劃撥土地可辦房產證嗎

    劃撥土地可辦房產證嗎

    劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易並順利辦理房產證的,只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金,之後按照辦理流程申請房產證即可。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政...

  • 拆遷時未籤協議先交房合法嗎

    拆遷時未籤協議先交房合法嗎

    不合法。因為國有土地上房屋徵收與補償條例有規定,實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何...

  • 拆遷中家庭糾紛咋樣處理

    拆遷中家庭糾紛咋樣處理

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 國有土地上建造無證房的處置

    國有土地上建造無證房的處置

    按照規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定...

  • 拆遷補償款訴訟時效是多久

    拆遷補償款訴訟時效是多久

    對拆遷補償款有異議的,應該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限為六個月,從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決...

  • 房屋無證拆遷可以獲得賠償嗎

    房屋無證拆遷可以獲得賠償嗎

    律師解析:房屋無證拆遷能否獲得賠償,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。1、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。2、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被...

  • 土地承包人不交租金如何處理

    土地承包人不交租金如何處理

    首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包,本質上是租用,一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用,如果約定是付錢而...

  • 河南農村危房改造補償標準是多少

    河南農村危房改造補償標準是多少

    律師解析:一、農村危房改造的補償標準是多少農村危房改造補償標準如下:(1)五保户、農村低保户、貧困殘疾人家庭重建房屋户均2萬元,修繕加固户均0.6萬元;(2)其他貧困家庭重建房屋户均1萬元,修繕加固户均0.4萬元。農村危房改造補...

  • 襄樊自建房需要的程序有哪些

    襄樊自建房需要的程序有哪些

    律師解析:襄樊自建房需要的程序有:建房户提出建房申請,填寫建房申請表;村民委員會簽署意見加蓋公章,鎮政府進行初審;張榜公佈初審意見,報縣級機關聯合審批;縣國土資源局收取建房保證費用,核發建設工程許可證;鎮政府現場查驗,實行...

  • 行政強制拆遷聽證程序一般會有哪些

    行政強制拆遷聽證程序一般會有哪些

    強制拆遷聽證會程序:(1)聽證記錄員宣佈聽證紀律;(2)聽證主持人宣佈聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣佈聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理...

  • 拆遷合同簽了多久打款

    拆遷合同簽了多久打款

    拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字後,根據拆遷補償協議約定的時間。拿補償的時間要在搬遷之後,也就是先補償、後搬遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條:實施房屋徵收應當先補償、後搬遷...

  • 同樣違建政府只拆一家怎麼辦

    同樣違建政府只拆一家怎麼辦

    律師解析:同樣違建政府只拆一家,當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的,被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴,需要先向行政機關申請複議...

  • 房屋拆遷有哪些補償

    房屋拆遷有哪些補償

    律師解析:房屋拆遷時的補償都有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平...

  • 土地糾紛產生青苗毀壞怎麼辦

    土地糾紛產生青苗毀壞怎麼辦

    律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民...