駕校土地使用税怎麼計算？

無論是使用何種類型的土地，只要所有權不屬於自己，都需要按照既定的規定，繳納土地的使用費，不同類型的土地的使用税的計算方式是不同的，駕校土地使用税怎麼計算呢?根據相關法律的規定，我們也可以知道，不同類型的土地的使用年限是不同的。

一、什麼是土地使用税

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用[1]土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。

二、駕校要交土地使用税嗎?

駕校繳土地使用税與其他土地使用權人繳納的城鎮土地使用税不存在差別，都是按照享有土地使用權的土地面積大小確定相應的税負。當然，如果駕校經營者在運營過程中符合減免土地使用税的法定條件也可以減免相應的税收負擔。

根據我國相關法律的規定，單位或者個人適用城鎮的土地時，需要向當地政府繳納一定金額的城鎮土地使用税。這是為了防止擁有土地使用權的人閒置土地造成土地資源浪費而徵收的税種，同理，駕校繳土地使用税也是理所當然的。

三、駕校土地使用税怎麼計算?

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定税額幅度內，確定所轄地區的適用税額幅度。經濟落後地區，土地使用税的適用税額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低税額的30%.經濟發達地區的適用税額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

都是根據土地的面積來計算的，對於經濟較為發達的地區，單位面積的土地使用税是比較高的，這是由於此種類型的土地可以給民事主體帶來的經濟利益是比較高的，在年限屆滿之後，可以提出續期的請求。