太原市土地使用税税率怎麼計算?
税額計算
城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下:
應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額
一般規定每平方米的年税額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收,分期交納的方法。
「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元,允許減除20%計税,房產税年税率為1.2%;小汽車2輛,每年每輛税額300元;載重汽車3輛,計淨噸位15噸,每噸年税額60元;佔用土地面積為1500平方米,每平方米年税額為6元;税務部門規定對房產税、車船使用税和城鎮土地使用税在季末後10日內交納,1月31日計算本月份應交納各項税金。
月應納房產税額=5760/12=480(元)(即:(600000×0.8×0.012)/12)
月應納車船使用税額=3300/12=275(元)(即:(300×2 60×15×3)/12)
月應納城鎮土地使用税額=1500×6/12=9000/12=750(元)
根據計算的結果,提取應納房產税、車船使用税和城鎮土地使用税。會計分錄如下:
借:税金及附加 1505
貸:應交税金——應交房產税 480
應交税金——應交車船使用税 275
應交税金——應交城鎮土地使用税 750
税收作用
目前土地使用税只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱為城鎮土地使用税。開徵土地使用税的目的是為了保護土地資源,使企業能夠節約用地 。
徵收土地使用税的作用具體包括如下:
(1)能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;
(2)能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;
(3)為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
《城鎮土地使用税暫行條例》第四條 土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
一般太原的土地使用税是按照房產税=房產原值×(1-10%20%)×1.2%來計算,如果需要精確到每個月的話再除以12就是,土地使用税是每個購買了房產公民必須所繳納的税務,納税也是公民的基本義務之一,所以一定要按時繳納税務。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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