臨時土地使用權證更換正式的需要什麼資料？

土地使用證就是證明該塊土地被使用的證明，只有這個土地使用證，才可以對該塊土地進行合法的使用，正式的土地使用證是要經過申請，審核之後才可以辦法為，要是急着使用就可以辦理臨時的土地證，那麼臨時土地使用權證怎麼更換正式的土地證，需要什麼材料呢，下面本站的小編就來為大家整理了相關內容。

一、臨時土地使用證怎麼換正式的土地證

1、《物權法》規定，如果你想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。

2、想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當地的政府服務辦理正式土地使用證這樣就可以了;

3、但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況諮詢你自己當地的相關部門;

二、臨時土地使用證換正式的土地證需要什麼材料

臨時土地使用證換正式的土地證是需要很多材料的，辦理的流程步驟不一樣，所需的臨時土地使用證換正式的土地證材料也會不一樣。那麼下面我們就來説一下臨時土地使用證換正式的土地證每一步需要什麼材料：

1、向開發商領取以下東西：房屋權屬註銷申請表(有開發商蓋章的);房屋分層分户圖;購房;辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金需要提供資料：填寫申報單(現場有);身份證複印件;購房複印;《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。

3、繳納契税所需提供的資料：《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件;身份證複印件;複印件;

4、辦理產權證所需要提供的資料：辦理房產證的申請表;申請人身份證複印件(查驗原件);複印件;分户圖;商品房初始登記證明;商品房買賣契約(乙方契約正本);維修基金原件;契税原件;抵押登記申請表;主債合同(借款合同)及房地產抵押合同;抵押權人(貸款銀行)授權委託書;委託書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受託人身份證件複印件，查驗原件)。

5、辦理土地證所需要的材料：《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件;身份證複印件;產權證複印件;申請表(現領現填);

土地使用證是在使用該塊土地的時候必不可缺的證明材料，只有出示這一證明才能夠合法的使用，但是土地使用證辦理的流程很複雜，需要1個月左右才能下發，在這之前可以辦理臨時的土地使用證，關於臨時土地使用權證怎麼更換正式的土地證的問題，小編在上文中已經做出了詳細的解答，希望可以幫助到大家。