連雲港土地使用證辦理流程是什麼

連雲港土地使用證辦理流程是什麼

1、向連雲港自住商品房開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表、房屋分層分户圖、購房憑證、辦理土地證的圖。

2、連雲港繳納自住商品房的維修基金，需要提供填寫申報單、身份證複印件、購房憑證複印件、《商品房買賣契約》的第1、2、24頁複印件。

3、連雲港繳納自住商品房的契税。提供資料《商品房買賣契約》的第1、2、4、24頁複印件、身份證複印件、憑證複印件。目前收費標準是個人首次購買90平米及以下普通住房，契税税率1%，其餘自住普通住宅税率2%，高檔房税率4%。

4、連雲港辦理自住商品房的產權證。需要提供辦理房產證的申請表、申請人身份證複印件、憑證複印件、分户圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金憑證原件、契税憑證原件、抵押登記申請表、主債合同及房地產抵押合同等材料。

5、辦理自住商品房的土地證。

連雲港土地證需要什麼材料?

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、連雲港房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、連雲港新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、連雲港土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到連雲港房產局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

家在連雲港並且需要辦理土地證的小夥伴們，要仔細閲讀哦。大家知道辦理土地證的流程要比辦理房產證的流程要稍微簡單一些，並且土地證辦理的時候大家是需要繳納一定比例的費用，總體來説，辦理土地證要比辦理房產證便宜一點。