拆遷安置房的交付時間國家有規定嗎?
一、拆遷安置房的交付時間國家有規定嗎?
我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的,但一般在簽訂拆遷補償協議中有約定,徵收管理部門要在約定的時間內交付房屋。
相關法律規定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷安置房交房標準
(一)、安置房交房標準:房間(客廳、餐廳、卧室)
1、地面:水泥石地面壓光;?
2、牆面:滿刮膩子,白色乳膠漆面;
3、踢腳:深灰色調和漆,高120mm;
4、頂棚:滿刮膩子,白色乳膠漆面。
(二)、安置房交房標準:廚房、衞生間
1、地面:防滑地磚,規格300×300mm;
2、天棚:刮膩子;
3、牆面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩子;
4、廚房:瓷磚面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭;
5、衞生間:衞生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。
(三)、安置房交房標準:陽台
1、地面:水泥石壓光地面;
2、牆面:同相鄰外牆面做法;
3、頂棚:滿刮白色膩子。
(四)、安置房交房標準:門窗
1、入户門、防火門:鋼質防護入户門,入户門需帶門臉,入户門為防火門時,應滿足相應的防火等級要求;
2、內門:木製夾板門,淺黃色調和漆,局部塑鋼玻璃門;
3、外牆門窗:塑鋼門窗、白色中空玻璃,廚衞、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗;
4、單元門:樓宇對講系統鋼質自閉式安全門。
(五)、安置房交房標準:樓梯間 ?
1、地面:水泥砂漿地面壓光附設防滑條;
2、踢腳線:深灰色調和漆,高120mm;
3、牆面:刮膩子,白色無機塗料面;
4、頂棚:刮膩子,白色無機塗料面。
(六)、安置房交房標準:室內照明
所有房間要設置不低於一盞白熾燈,並設置不低於一個插座(兩孔、三孔並聯),預留空調電源迴路。
本標準僅供參考
以上就是拆遷房產交付的相關情況,一般來説,在進行拆遷安置房的交付之前,還需要由土地管是部門、建築部門、設計部門共同對相關安置房產進行合格性檢驗,必須在符合相關法律規定的標準的情況下,才可以交付給拆遷户。
-
拆遷糾紛被告能怎麼樣辦徵遷
律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設規劃不服,只能通過...
-
拆遷補償標準是如何規定的
律師解析:拆遷補償標準的規定是:拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等,房屋徵收補償費按平方米單價計算,房屋徵收週轉補償費按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼,房屋徵...
-
拆遷引起家庭糾紛怎麼辦動遷
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...
-
房屋徵地怎麼補償標準
律師解析:房屋徵地補償標準是:房屋徵收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋徵收週轉補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼;房屋徵收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律...