“一書四方案”可否申請撤銷?
一、“一書四方案”可否申請撤銷?
被徵收人面臨徵收補償過程中與徵收方產生的糾紛時,可以向政府申請信息公開,全面瞭解“一書四方案”的內容,對調取回來的內容進行審查核實,判斷整個徵地拆遷行為是否存在違法點,一旦發現有違法之處,可以申請撤銷徵地批文,並通過此種方法給政府施壓,進而維護自己的合法權益。
《中華人民共和國行政許可法》
第六十九條 有下列情形之一的,作出行政許可決定的行政機關或者其上級行政機關,根據利害關係人的請求或者依據職權,可以撤銷行政許可:
(一)行政機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出准予行政許可決定的;
(二)超越法定職權作出准予行政許可決定的;
(三)違反法定程序作出准予行政許可決定的;
(四)對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人准予行政許可的;
(五)依法可以撤銷行政許可的其他情形。
被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的,應當予以撤銷。
依照前兩款的規定撤銷行政許可,可能對公共利益造成重大損害的,不予撤銷。
依照本條第一款的規定撤銷行政許可,被許可人的合法權益受到損害的,行政機關應當依法給予賠償。依照本條第二款的規定撤銷行政許可的,被許可人基於行政許可取得的利益不受保護。
二、辦理建設用地規劃許可證需要哪些資料
申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請,並按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);
2、立項批覆;
3、《建設項目選址意見書》及附件(複印件);
4、項目合同(複印件)。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖,現狀地形,長春市統一座標、統一高程,包括各類地上、地下管線、建構築物位置),同時提供一份電子材料;
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證複印件(出示原件)。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(複印件);
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(複印件);
(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(複印件);
(4)如屬於經營性房地產開發建設項目,還需提供開發公司資質證明(複印件)。
注:
1、複印件需出示原件;
2、除特殊説明外報審材料均為一份;
“一書四方案”中主要就是包括了建設項目用地呈報説明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案、供地方案。通常是由市、縣國土資源行政主管部門根據有關材料編寫,並逐級上報至有批准權的人民政府審批。實踐中,要是發現一書四方案中有違法的地方,那麼可以申請撤銷。
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