拆遷房產權糾紛怎麼處理

一、拆遷房產權糾紛怎麼處理?

1、調解。

即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解;

2、仲裁。

房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決;

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟。

二、拆遷房產權糾紛申請仲裁的條件有哪些?

(一)有仲裁協議;

(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;

(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。

三、拆遷房產權糾紛的證據材料需符合哪些要求?

1、證據主體合法。

證據主體是指形成證據內容的個人或單位，證據主體合法，是指形成證據的主體須符合法律的要求。

2、證據形式合法。

證據形式的合法性，是指作為證據不僅要求在內容上是真實的，還要求形式上也符合法律規定的要求。

3、證據取得方法合法。

當事人收集的證據材料能否作為法院認定案件事實的證據，還要看該證據材料的取得方法是否符合法律的規定。

4、證據程序合法。

證據材料最後要作為證據還必須經過一定的訴訟程序，沒有經過法律規定的程序該證據仍然不能作為認定案件的根據。

四、拆遷房產權糾紛的證人作證流程有哪些?

1、申請證人出庭作證;

2、通知證人出庭作證;

3、查明到庭證人身份;

4、法庭向證人交代權利義務;

5、證人保證如實作證;

6、證人陳述作證;

7、交叉詢問質證;

8、法庭補充詢問;

9、證人退庭。

五、拆遷房產權糾紛的的質證流程有哪些?

1、原告出示證據,被告、第三人與原告進行質證;

2、被告出示證據,原告、第三人與被告進行質證;

3、第三人出示證據,原告、被告與第三人進行質證。

徵地主管部門拆遷房子時可以對被拆遷户進行產權置換，拆遷安置房的產權是很好確定的，比如被拆遷的房子是夫妻共有財產，拆遷安置房是夫妻共有的，對產權歸屬產生爭議的，當事人要根據案件具體情況提供合法有效的證據。