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關於拆遷房的知識精選

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  • 拆遷房不給房本怎麼辦

    拆遷房不給房本怎麼辦

    拆遷房不給房本怎麼辦拆遷房不給房本,可以起訴要求對方協助辦理房產證。根據法律規定,房屋徵收部門與被徵收人依照法律的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者周...

  • 瀘州拆遷房可以抵押貸款嗎

    瀘州拆遷房可以抵押貸款嗎

    瀘州拆遷房可以抵押貸款嗎不能。《城市房地產抵押管理辦法》第八條規定,下列房地產不得設定抵押:(一)權屬有爭議的房地產;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的...

  • 沒有遺囑對老人拆遷房兒女怎麼分配

    沒有遺囑對老人拆遷房兒女怎麼分配

    一、沒有遺囑對老人拆遷房兒女怎麼分配?兒女可以平等分配拆遷房,兒女都是第一順序繼承人,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。《民法典》第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般...

  • 拆遷房不分配怎麼解決?

    拆遷房不分配怎麼解決?

    一、拆遷房不分配怎麼解決?拆遷房不分配可以通過當地的人民政府申請協調協調不成的情況之下,再向上級人民政府申請裁決。被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權置換。如果被徵收人根據自身情況選擇安置房,而拆遷...

  • 租的房子拆遷房東要賠違約金嗎

    租的房子拆遷房東要賠違約金嗎

    我租的房子違約了,請問下租賃合同違約金房東租賃合同逾期違約金條款對逾期支付違約金應當承擔的具體後果進行了約定。在房屋出租的過程中,出租人也承受着較大的風險,所以無論是對於房東還是租客,有一份租賃合同對房屋的租...

  • 拆遷房繼承糾紛

    拆遷房繼承糾紛

    拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...

  • 親屬承租房屋拆遷房改時己方出資與親屬產生的房屋歸屬糾紛

    親屬承租房屋拆遷房改時己方出資與親屬產生的房屋歸屬糾紛

    原告訴稱鄭某磊向一審法院起訴請求:1.確認位於北京市A號(以下簡稱A號)拆遷利益中二套安置房屋中的任意一套歸鄭某磊所有;2.A號拆遷所得之拆遷款中,移機費、搬家補助費及電器補貼等全部歸鄭某磊所有;剩餘拆遷款與週轉費,其中...

  • 拆遷房過户糾紛怎麼辦

    拆遷房過户糾紛怎麼辦

    律師解答:先遞交起訴狀。律師解析:拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。常見的情況是拆遷房房價上升後,賣家後悔了,不願配合買房辦理過户手續。這樣的情況下買受人只能...

  • 拆遷房會有公攤面積的嗎

    拆遷房會有公攤面積的嗎

    拆遷房會有公攤面積的嗎1.拆遷房是有公攤面積的。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室等,...

  • 拆遷房買賣合同糾紛怎麼解決?

    拆遷房買賣合同糾紛怎麼解決?

    一、拆遷房買賣合同糾紛怎麼解決?遇到拆遷房買賣合同糾紛的話,可以通過和解、調解、仲裁、和訴訟這四種方式解決。所謂的和解,就是拆遷房買賣合同的雙方當事人來解決問題,所謂的調解,就是有第三人蔘與的解決方式,實在不行,還...

  • 拆遷房補償糾紛怎麼辦?

    拆遷房補償糾紛怎麼辦?

    一、拆遷房補償糾紛怎麼辦?1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以向有關部門申請裁決。拆遷人與被...

  • 拆遷房買賣糾紛法律怎麼解決?

    拆遷房買賣糾紛法律怎麼解決?

    一、拆遷房買賣糾紛法律怎麼解決?遇到拆遷房買賣合同糾紛的話,合同糾紛解決方式如下:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第...

  • 拆遷房在拆遷如何賠償

    拆遷房在拆遷如何賠償

    拆遷房在拆遷如何賠償拆遷房在拆遷可以選擇採用以下其中一種方式進行補償:1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置...

  • 2024年拆遷房糾紛解決方式

    2024年拆遷房糾紛解決方式

    拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...

  • 拆遷房能繼承公證嗎

    拆遷房能繼承公證嗎

    拆遷房如何賠償通常來講,老房子被拆遷之後所會獲得的補償款是非常巨大的,甚至有些人會因為拆遷一夜暴富。所以在這個時候很多人就會想,如果自己在房屋的基礎上面多蓋一點的話,那麼在拆遷的時候是不是會多得一點呢?這個時候...

  • 拆遷房民事訴訟書

    拆遷房民事訴訟書

    民事訴訟有哪些程序民事訴訟的程序有:一、一審程序:起訴、受理、提交答辯狀、法庭調查階段、法庭辯論、作出判決、判決宣告;二、二審程序:當事人不服地方人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人...

  • 買賣拆遷房合同有效嗎

    買賣拆遷房合同有效嗎

    拆遷房買賣合同有效嗎你問拆遷房買賣合同有效嗎?其實拆遷安置房可以買賣的,因為買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證,憑着拆遷安置協議也可以買...

  • 南潯區農村拆遷房補償政策

    南潯區農村拆遷房補償政策

    拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

  • 拆遷房買賣合同糾紛怎麼辦?

    拆遷房買賣合同糾紛怎麼辦?

    一、拆遷房買賣合同糾紛怎麼辦1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上...

  • 子女可不可以分父母的拆遷房

    子女可不可以分父母的拆遷房

    律師解答:不可以。律師解析:不可以。拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不...

  • 拆遷房遺產繼承案件

    拆遷房遺產繼承案件

    現奶奶留下一套房,對拆遷房遺產繼承案件怎麼解決?1,根據拆遷安置協議區分所有被安置人各自應獲得的房產份額。2,遺產分割時應當,先區分出夫妻共同財產、家庭成員財產。3,屬於被繼承的安置優惠,被繼承人有遺囑的,按遺囑內容分...

  • 拆遷房申請行政複議

    拆遷房申請行政複議

    拆遷房屋行政複議怎樣申請?具體流程是怎樣的?您好!有關拆遷房屋行政複議的具體流程如下(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請,需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中,申請書要寫明申請人基本...

  • 拆遷房補償款到位時間

    拆遷房補償款到位時間

    政府如何在徵地過程中保障補償款到位為防止拖欠徵地補償款,確保補償費用及時足額到位,各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時,根據徵地規模與補償標準,測算徵地補償費用,由申請用地單位提前繳納預存徵...

  • 拆遷房子女怎麼分

    拆遷房子女怎麼分

    拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據《國...

  • 農村拆遷房析產

    農村拆遷房析產

    拆遷房析產房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國有土地上房屋的拆遷,應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責,如果存在違法且侵害他人合法權益,則權益被侵害人...

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