房屋拆遷合同糾紛怎麼處理

一、房屋拆遷合同糾紛怎麼處理

1、協商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解

合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

合同當事人協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事後也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自願的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

二、合同糾紛如何舉證

對合同是否履行發生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。

合同的履行，是指合同生效後，合同當事人按照合同規定的條款全面履行自己的義務，從而使雙方當事人的合同目的得以實現的行為。合同是否履行發生的爭議，一般情況下是指一方當事人主張合同尚未履行，或者認為合同已不具有履行效力等。對合同是否履行發生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。這裏體現了就合同法律關係中所適用舉證責任分配的一種例外規則，即實行舉證責任倒置。

在合同糾紛案件中，主張合同關係成立並生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關係變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關係變動的事實承擔舉證責任。對合同是否履行發生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。對代理權發生爭議的，由主張有代理權一方當事人承擔舉證責任。

拆遷合同糾紛案是民事案件，可以採用協商和解的方式解決問題，遇到無法協商或者協商不成的情況，也可以向人民法院提起訴訟，要向合同履行地的法院提交起訴狀，還要交納訴訟費用。合同糾紛要由當事人負責舉證，遵循“誰主張，誰舉證”的原則。