土地抵押貸款政策規定的材料有哪些？

一、土地抵押貸款政策規定的材料有哪些?

1、被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明;

2、抵押登記申請書;

3、抵押人和抵押權人身份證明;

4、抵押合同;

5、經土地管理部門確認的地價評估報告;

6、土地使用權屬證明;

7、土地管理部門認為應提交的其他文件。

二、《民法典》對於抵押的規定

第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附着物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

第三百九十六條企業、個體工商户、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。

第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。

抵押人未依據前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。

第三百九十八條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。

對於土地抵押的具體情況，是需要嚴格基於上述法律中規定的程序和要求來進行處理的，特別是對於有關事項的認定上，還需要基於實際的土地抵押貸款事項來進行認定，如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行界定。