浮動抵押和一般抵押的區別是什麼

一、浮動抵押和一般抵押的區別是什麼?

一)兩者的含義不同：

1、浮動抵押的含義：浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人將其現在和將來所有的全部財產或者部分財產上設定的擔保，在行使抵押權之前，抵押人對抵押財產保留在正常經營過程中的處分權。

2、一般抵押的含義：指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二)兩者的特徵不同：

1、浮動抵押的特徵：

(1)標的屬於抵押人現有或將有的全部財產。

(2)這些財產在抵押人的日常生產經營中處於不斷變動的狀態之中。

(3)在被抵押人或其代理人在將來會採取某種動作之前，抵押人可以以通常的方法繼續經營。

2、一般抵押的特徵：

(1)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

(2)抵押不轉移抵押財產的佔有

(3)當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

三)兩者的作用不同：

1、浮動抵押的作用：浮動抵押作為一種以將有和現有財產為標的的擔保物權制度，無疑擴大了可以作為擔保的財產範圍。在抵押權人行使抵押權之前浮動抵押人擁有對被抵押財產的自由處分權，因此兼顧正常經營和融資的需要。

此外，實現抵押權時，接管人制度的存在，亦可以保持企業的整體存在，不至於被迫出賣，拍賣企業，能夠充分發揮企業的價值。

2、一般抵押的作用：抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來説其收益未必增加。

抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產)。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關係的書面協議。

抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬户內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃枱交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。

二、設立抵押權的作用是什麼?

抵押權作為一種擔保物權，是實踐中最理想，被廣泛使用的擔保形式，因為它的擔保效力最可靠，而且能充分發揮擔保財產的作用，既然抵押物不轉移其佔有，那麼它既可以發揮其擔保價值，也可以由所有人繼續使用併發揮它的使用價值，取得的收益亦可以清償債務，這樣就使債權人的權益得到最充分的保障。基於抵押權這種區別於其它擔保物權的優勢，使抵押權在市場經濟中對促進市場經濟正常、良性運轉起着促進和保護作用，隨着市場經濟不斷有序的深入和發展，抵押權受到越來越多的人的青睞，成為最常見、最常用的擔保形式。

在司法實踐中，比較常見的是一般抵押，浮動抵押比較特殊，浮動抵押在一定程度上兼顧了正常經營以及融資的需求，但法律風險較大，因為抵押財產的價值也有可能會因為市場因素有所降低，抵押人和抵押權人可根據具體情況，確定採用哪一種抵押方式。