最高額抵押與浮動抵押的區別有什麼？

一、最高額抵押與浮動抵押的區別有什麼?

(一)、定義不同

動產浮動抵押權是經當事人書面協議，企業、個體工商户、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

最高額抵押權為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

(二)、效力範圍不同

動產浮動抵押效力範圍僅為抵押權的對抗要件，即動產抵押的生效採意思主義。即，動產浮動抵押的抵押權生效要件為合同生效(形成合意)，若未登記，不得對抗善意第三人。

最高額抵押權效力範圍為所擔保的債權在抵押權設立時並沒有確定具體的數額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權沒有確定時，債權額得隨時增減變動，即使債權一度為零，也不因此影響最高額抵押權的效力，其仍對之後發生的債權發生效力。

(三)、特徵不同

浮動抵押的基本特徵：

1、抵押標的物為實現抵押權時抵押人的全部生產設備、原材料、半成品、產品等動產;

2、抵押標的物“不特定”。設定浮動抵押，不必就各項抵押財產進行公示，也無須製作財產目錄清單，甚至無須確定抵押財產的範圍。

僅須在浮動抵押合同中明示將“現在所有的和將來所有的全部財產”設定抵押的意旨，並在企業法人登記機關進行登記即可，一直到抵押權執行之時，抵押標的物始終處於“不特定”狀態;

3、鑑於浮動抵押權的標的物處於“不特定”狀態，浮動抵押權的實行不能採用普通抵押權的實行方法，而應由浮動抵押權人向法院提出申請，由法院發佈查封抵押人總財產的公告，同時指定財產管理人負責管理抵押人總財產，並適用公司破產程序或清產還債的程序;

4、鑑於浮動抵押的標的物為抵押人的全部財產，浮動抵押權的實行無論適用公司破產程序或者清產還債程序，其結果都必然導致抵押人公司法人資格的消滅。

二、最高額抵押合同的期限是多久?

根據《民法典》第六百九十二條：債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什麼、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限於借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的債權進行擔保。

雙方簽訂最高額抵押合同時，約定了擔保期限，需要按照簽訂合同中約定的擔保期限執行。沒有約定期限或約定期限不明確的，在主債務履行期滿後的兩年內都可以要求債務人履行合同。