法律百科吧關於借名的知識精選
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![借名買房拆遷補償]( "借名買房拆遷補償")
借名買房拆遷補償
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
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![如何確定銀行明知是借名貸款?]( "如何確定銀行明知是借名貸款?")
如何確定銀行明知是借名貸款?
律師解析：銀行首先會核實身份。借名貸款的具體審查流程是查借款用途。查看借款用途與借款金額是否相匹配。到户核對經營項目。通過實地到借款户家中，看該户實際經營項目與申請借款是否相同，申請借款金額與所經營的規模是...
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![借名買房糾紛答辯狀]( "借名買房糾紛答辯狀")
借名買房糾紛答辯狀
借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...
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![父母獲得房屋因限購登記子女名下起訴借名買房關係法院支持嗎]( "父母獲得房屋因限購登記子女名下起訴借名買房關係法院支持嗎")
父母獲得房屋因限購登記子女名下起訴借名買房關係法院支持嗎
原告訴稱陳某怡向本院提出訴訟請求：1、請求確認陳某怡與趙某麗、林某強之間就北京市朝陽區一號房屋借名買房關係成立；2、請求趙某麗、林某強賠償陳某怡北京市朝陽區一號房屋的損失1800萬元。事實和理由：陳某怡曾與趙某英...
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![房改房能是借名買房]( "房改房能是借名買房")
房改房能是借名買房
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
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![主張存在借名買房應當持有房產證，發票等重要證件]( "主張存在借名買房應當持有房產證，發票等重要證件")
主張存在借名買房應當持有房產證，發票等重要證件
原告訴稱原告周某霖向本院提出訴訟請求：要求確認原告與被告就北京市朝陽區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）形成的借名買房合同關係有效。事實與理由：原告於2004年房屋拆遷時使用被告的名字購買了涉案房屋，自房屋交付起，一直是由...
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![上海的借名賣房協議相關法律問題]( "上海的借名賣房協議相關法律問題")
上海的借名賣房協議相關法律問題
在上海，為規避限購借名買房，私下籤訂的借名買房協議是否有效？事後借名之人能否據此訴請法院要求出名之人將房屋產權過户給借名之人？答：借名買房協議的效力如不存在合同法意義上的效力瑕疵（如違反公序良俗、違反法律或行政法...
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![借名買房糾紛起訴程序有哪些]( "借名買房糾紛起訴程序有哪些")
借名買房糾紛起訴程序有哪些
借名買房糾紛起訴程序有哪些（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及複印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送達起...
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![借名購房]( "借名購房")
借名購房
“借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。借名買房具有以下幾種含義：(一)事實購房人借用他人名義購房...
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![離婚能分割父母借名買房的房產嗎]( "離婚能分割父母借名買房的房產嗎")
離婚能分割父母借名買房的房產嗎
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
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![借名購房房屋產權如何過户]( "借名購房房屋產權如何過户")
借名購房房屋產權如何過户
房屋產權如何過户(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。(二)接受房地產交易管理部門的審查。房產交...
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![房產糾紛律師——借名購買兩限房房屋登記人在未返還出資前能否要求佔有人騰房]( "房產糾紛律師——借名購買兩限房房屋登記人在未返還出資前能否要求佔有人騰房")
房產糾紛律師——借名購買兩限房房屋登記人在未返還出資前能否要求佔有人騰房
原告訴稱原告（反訴被告）趙某芬向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告將北京市通州區一號（以下簡稱一號）房屋騰退並交付原告，並將該房屋所有權證、房款發票、住宅專項維修資金專用收據、税收繳款書返還給原告；2、請求法院判...
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![居住人起訴登記人借名買房被駁回糾紛解析借名買房成立要素]( "居住人起訴登記人借名買房被駁回糾紛解析借名買房成立要素")
居住人起訴登記人借名買房被駁回糾紛解析借名買房成立要素
原告訴稱趙某文向一審法院起訴請求：1、判令趙某武將涉案房屋的所有權變更登記在趙某文名下（目前該房屋登記在趙某武名下）；2、訴訟費用、保全費由趙某武承擔。趙某文上訴請求：撤銷一審法院判決，改判支持趙某文的訴訟請求。事...
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![借名買房買賣合同是否有效嗎]( "借名買房買賣合同是否有效嗎")
借名買房買賣合同是否有效嗎
一、借名買房買賣合同是否有效嗎借名買房買賣合同一般是有效的。但還需滿足協議內容或形式不違反法律強制性規定、合同當事人具有相應的民事行為能力、合同基於雙方真實意思表示而訂立等條件，合同才會生效。法律依據：《...
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![被法院判決借名買房有效未過户前房屋被查封能否要求解除]( "被法院判決借名買房有效未過户前房屋被查封能否要求解除")
被法院判決借名買房有效未過户前房屋被查封能否要求解除
原告訴稱趙某峯向法院起訴請求：1.請求判決不得執行位於北京市昌平區一號房屋；2.請求判決確認趙某峯對涉案房屋享有所有權；3.訴訟費由吳某珍、朱某霞、周某博承擔。趙某峯上訴請求：撤銷法院判決，改判支持趙某峯的訴訟請求。...
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![房產律師——夫妻婚內購房一方父母有出資離婚時主張為父母借名買房對方不認可糾紛]( "房產律師——夫妻婚內購房一方父母有出資離婚時主張為父母借名買房對方不認可糾紛")
房產律師——夫妻婚內購房一方父母有出資離婚時主張為父母借名買房對方不認可糾紛
原告訴稱陳女士向本院提出訴訟請求：1．判令北京市昌平區一號歸原告一方所有，並責令被告協助在一個月內完成過户手續；2．依法分割位於北京市海淀區二號房屋售房款，並要求被告賠償低價出售該房屋損失30萬元中的15萬元；3．要求被告...
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![離婚怎麼分割“借名買房”的房子]( "離婚怎麼分割“借名買房”的房子")
離婚怎麼分割“借名買房”的房子
“借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一...
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![借名買車不還貸款可以報警不]( "借名買車不還貸款可以報警不")
借名買車不還貸款可以報警不
律師解析：可以報警。1、別人用你的身份證貸款還不上，你不會坐牢。2、別人用你的身份證貸款，雖然是你的名字，但只要你沒有到場簽字，貸款與你無關。3.如果是你簽名或按手印，你是債務人。或者有證據表明貸款資金實際部分或全部...
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![房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛]( "房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛")
房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛
原告訴稱趙某燕向本院提出訴訟請求：1.要求趙某蘭立即配合趙某燕將位於北京市昌平區城區的房屋過户到趙某燕名下；2.案件受理費由趙某蘭負擔。事實和理由：原被告二人系親姐妹關係。1994年二人均系北京B公司職工，均在職，B公司...
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![借名買房的協議有法律效力嗎]( "借名買房的協議有法律效力嗎")
借名買房的協議有法律效力嗎
借名買房的協議有法律效力嗎1、借名購房的合同是有法律效力的。如果不違反公共利益，借名購房的合同是有法律效力的，判斷借名購房合同是否有效的關鍵問題在於是否違反法律禁止性規定。禁止性規定可分為有效禁止性規定和...
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![借名買房可行嗎]( "借名買房可行嗎")
借名買房可行嗎
借名買房可行嗎1、借名買房一般來説是不可行的。因為借名買房是一個風險行為，它是借用別人的名義去買的房，所以對於出資人來説，很有可能因為房子登記在名義產權人名下，而有失去房子所有權的危險。2、法律依據：《中華人民共...
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![借名買房存在着哪些風險]( "借名買房存在着哪些風險")
借名買房存在着哪些風險
一、借名買房存在着哪些風險(一)借名人可能的法律風險：1、對於借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分證據證明成立借名買房合同關係，可能難以取得房屋所有權;2、因房屋登記在出名人名下，如出名人有其他債務，債權人訴至法...
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![“借名買房”的房子在夫妻離婚時怎麼分割]( "“借名買房”的房子在夫妻離婚時怎麼分割")
“借名買房”的房子在夫妻離婚時怎麼分割
“借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一...
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![房產律師——借名購買經濟適用房，因無法確定借名買房達成協議時間，法院認定無效案例]( "房產律師——借名購買經濟適用房，因無法確定借名買房達成協議時間，法院認定無效案例")
房產律師——借名購買經濟適用房，因無法確定借名買房達成協議時間，法院認定無效案例
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某傑向本院提出訴訟請求：判令陳某輝協助將其名下位於北京市朝陽區A號房屋所有權轉移登記至我名下。事實及理...
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![如何分割“借名買房”的房產]( "如何分割“借名買房”的房產")
如何分割“借名買房”的房產
“借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一...
