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關於借名的知識精選

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  • 借名買房協議是否有效

    借名買房協議是否有效

    借名買房協議是否有效需要具體分析:1.如果購買的是商品房,該房屋買賣合同為有效合同。因為商品房為意思自治,買受人可以根據自己的意志進行購買房屋。2.如果購買的是經濟適用房、拆遷房、回遷房、福利房等帶有個人身份的...

  • 夫妻離婚怎樣分割“借名買房”的房產

    夫妻離婚怎樣分割“借名買房”的房產

    “借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象,指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的,借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一...

  • 借名買房合同無效借名人怎麼申請賠償

    借名買房合同無效借名人怎麼申請賠償

    直接憑藉名買房的書面協議及出資證明向法院起訴申請賠償,要求出名人返還購房款和相關税費等費用。《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見(試行)》第十五條當事人約定一方以他人...

  • 房產糾紛律師——借名購買經濟適用房未簽署合同能否起訴要求強制過户

    房產糾紛律師——借名購買經濟適用房未簽署合同能否起訴要求強制過户

    原告訴稱原告趙某珍向本院提出訴訟請求:1、請求法院判令被告協助原告辦理位於北京市昌平區一號房屋過户手續,將房屋過户到原告名下;2、訴訟費由被告承擔。事實和理由:齊某江系趙某珍的姐夫。2006年12月5日,趙某珍借用齊某...

  • 借名購房協議書通用版範本

    借名購房協議書通用版範本

    借名購房協議書通用版範本甲方:身份證號:乙方:身份證號:一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下聲明:一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定:1、20年月日,甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買市路號號樓單元號...

  • 債務人無力償還債權人起訴執行房屋其父母主張其借名買房能否停止執行

    債務人無力償還債權人起訴執行房屋其父母主張其借名買房能否停止執行

    原告訴稱齊某慧向一審法院起訴請求:請求判令終止北京市房山區人民法院對位於北京市一號房屋的執行,撤銷對該房屋的查封措施。齊某慧二審上訴請求:一、撤銷一審判決;二、改判終止對北京市一號(以下簡稱案涉房屋)的執行,撤銷對...

  • 父母房屋老人去世後部分子女居住其主張為借名買房其他繼承人不認可糾紛

    父母房屋老人去世後部分子女居住其主張為借名買房其他繼承人不認可糾紛

    原告訴稱陳某旭向本院提出訴訟請求:1.被告繼續履行借名買房合同,協助原告辦理北京市海淀區一號房屋的產權過户手續;2.本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由:原告父親是陳某剛,母親是周某娟,父母生前共生育了兩個子女,分別為長子...

  • 借名購買限價商品房法院認定無效,出資人能否要求分割增值

    借名購買限價商品房法院認定無效,出資人能否要求分割增值

    原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求:1.確認趙某鵬與被告簽訂的出讓協議無效;2.判令被告立即騰退返還訴爭房屋。如果合同有效,則要求解除合同,返還訴爭房屋。事實和理由:吳某芝與趙某鵬系夫妻,育有一子趙某濤,系無民事行為能力...

  • 借名買房應注意什麼問題

    借名買房應注意什麼問題

    一、借名買房應注意什麼問題1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話,那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質,房屋能否上市交易,借名購買是否違反國家政策性規定,防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約...

  • 借名買房糾紛期間產權登記人賣了房子屬於惡意買賣嗎?

    借名買房糾紛期間產權登記人賣了房子屬於惡意買賣嗎?

    借名買房其實主要看借名的人能否經得住利益的考驗,順利將房子過户,只要順利過户,就不會有什麼問題,但一旦在過户時出現問題,因為借名買房時,房子的登記人是出借人,所以要是出借人不打算準守約定,擅自把買的房子賣給別人,藉機撈...

  • 借名購買經濟適用房,登記人也有出資引發的歸屬糾紛

    借名購買經濟適用房,登記人也有出資引發的歸屬糾紛

    原告訴稱周某君、趙某芬向本院提出如下訴訟請求:1.被告按照雙方《住房過户協議》(合同)約定,繼續履行未完成的合同內容,協助二原告辦理北京市豐台區A號房屋(以下簡稱A號房屋)過户登記手續;2.訴訟費由被告負擔。事實理由如下:趙...

  • 如何確定銀行明知是借名貸款?

    如何確定銀行明知是借名貸款?

    律師解析:銀行首先會核實身份。借名貸款的具體審查流程是查借款用途。查看借款用途與借款金額是否相匹配。到户核對經營項目。通過實地到借款户家中,看該户實際經營項目與申請借款是否相同,申請借款金額與所經營的規模是...

  • 什麼是借名購房,能借名購房嗎,借名購房有哪些風險?,

    什麼是借名購房,能借名購房嗎,借名購房有哪些風險?,

    什麼是借名購房,能借名購房嗎,借名購房有哪些風險?一、什麼是借名購房,能借名購房嗎?政策房不是人人都能買的,加上限購政策出台,一些購房者沒有了買房的資格,因為住房剛需、想買政策房或者追求炒房的利益,很多人想到了借名購房...

  • 房產律師——夫妻婚內購房一方父母有出資離婚時主張為父母借名買房對方不認可糾紛

    房產律師——夫妻婚內購房一方父母有出資離婚時主張為父母借名買房對方不認可糾紛

    原告訴稱陳女士向本院提出訴訟請求:1.判令北京市昌平區一號歸原告一方所有,並責令被告協助在一個月內完成過户手續;2.依法分割位於北京市海淀區二號房屋售房款,並要求被告賠償低價出售該房屋損失30萬元中的15萬元;3.要求被告...

  • 借名買房法律風險是什麼

    借名買房法律風險是什麼

    借名買房法律風險是什麼借名買房法律風險是:他人擅自將房屋出賣:他人因個人法律問題被法院查封房產;他人將房產設置抵押權;他人離婚,房產作為其夫妻共同財產被分割;他人死亡,房產作為遺產被劃分繼承;雙方之間無書面協議,房價暴...

  • 借名買房合同

    借名買房合同

    委託代持房產合同甲方(委託方):身份證號:聯繫地址:聯繫電話:乙方(代持方):身份證號:聯繫地址:聯繫電話:甲、乙雙方經平等自願協商,就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致,特訂立本合同。一、主旨甲方委託乙方,由甲方出資,以乙方名義購買...

  • 借名購車協議有效嗎

    借名購車協議有效嗎

    “借名買車”協議不受法律保護,而且“借名買車”,車輛登記在車牌所有人名下,而非出資購買車輛的車牌使用人名下。這樣便產生了“車户分離”的現象。對於指標使用人來講,可能存在其購買的車輛被車輛登記所有人設定抵押的情...

  • 借名買房應該注意什麼方面

    借名買房應該注意什麼方面

    一、借名買房應該注意什麼方面1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話,那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質,房屋能否上市交易,借名購買是否違反國家政策性規定,防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議...

  • 一起父母去世部分繼承人主張父母房屋為其借名購買證據不足被駁回案例

    一起父母去世部分繼承人主張父母房屋為其借名購買證據不足被駁回案例

    原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求:1.確認位於北京市西城區一號房屋歸原告所有;2.判令二被告協助原告辦理涉案房屋的變更登記過户手續;3.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由:原告與二被告系兄弟關係,周某剛系原告與二被...

  • 房產糾紛律師——借名買房後登記人將房屋出售他人能否要求購買人返還房屋

    房產糾紛律師——借名買房後登記人將房屋出售他人能否要求購買人返還房屋

    原告訴稱周某文、蘇某芬、周某英向本院提出訴訟請求:1、判令兩被告將位於北京市海淀區一號的房屋(以下簡稱一號房屋)過户給周某英;2、訴訟費由兩被告承擔。事實和理由:周某文與蘇某芬是夫妻關係,周某英系兩人之女,我方與陳某...

  • 離婚分割借名買房

    離婚分割借名買房

    借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後,部分有購房需求的人失去了購房資格,即使能籤買賣合同,也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下,個別購房者採用了“借名買房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購房,而...

  • 夫妻離婚借名買房怎麼分

    夫妻離婚借名買房怎麼分

    借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後,部分有購房需求的人失去了購房資格,即使能籤買賣合同,也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下,個別購房者採用了“借名買房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購房,而...

  • 借名買房可行嗎

    借名買房可行嗎

    借名買房可行嗎1、借名買房一般來説是不可行的。因為借名買房是一個風險行為,它是借用別人的名義去買的房,所以對於出資人來説,很有可能因為房子登記在名義產權人名下,而有失去房子所有權的危險。2、法律依據:《中華人民共...

  •   知名房產律師——借名買房出借人反悔,能否要求支付增值金

      知名房產律師——借名買房出借人反悔,能否要求支付增值金

    北京房產律師靳雙權團隊,專注房產糾紛15餘年,辦理大量房產買賣,二手買賣糾紛,離婚房產分割,繼承房產糾紛,拆遷房產糾紛。經驗豐富,值得信賴。一、原告訴稱張三訴稱,我係李四姨媽,2005年8月,我朋友贈送我一個房號。因我沒有北京...

  • 房產買賣律師——父母與他人簽訂的房屋買賣合同子女主張為其借名購買法院如何認定

    房產買賣律師——父母與他人簽訂的房屋買賣合同子女主張為其借名購買法院如何認定

    原告訴稱周某傑向本院提出訴訟請求:1、請求法院確認位於北京市大興區B號院內北正房五間、南房二十四間(一層十二間、二層十二間)歸周某傑所有;2、訴訟費用由周某賢承擔。事實和理由:周某賢與周某傑系父子關係。1996年,周某...