婚前買的房子怎樣才算共同財產

1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產協議，並且經過公證，這樣婚後財產就按照該財產協議執行。
2、把錢給父母，婚後可由一方父母出全款給一方買房，只寫一方的名字，視為父母對自己子女的贈與。
這種情況下，即使婚後買的也不是夫妻共同財產，而是受贈一方的財產。父母可以立遺囑，這樣過世後，房子歸就只歸一方繼承。
3、夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
【法律依據】
《民法典》第1065條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。