婚前買的房子算共同財產嗎
婚前買的房子如果房屋的買賣合同是在一方婚前就已經簽訂完畢的,而且使用其個人財產支付了首付款,並申請了銀行貸款的,婚後這套房屋登記在首付款支付方名下的,那麼這套房屋就屬於個人婚前財產,尚未歸還的貸款也屬於個人債務。如果一方婚前簽訂了房屋買賣合同,個人支付了首付款並且在銀行申請貸款,該房屋雖然登記在一方名下,但是婚後夫妻雙方共同還貸的,離婚時該房屋的歸屬需要雙方協議處理,協商不成,人民法院可以判決該房屋歸產權登記一方,未歸還的貸款為個人債務。對於雙方婚後共同還貸的款項及其相對應財產部分,由產權方對另一方進行補償。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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結婚8年以上的夫妻,婚前財產可以視為夫妻共同財產嗎
結婚8年以上的夫妻,婚前財產還是個人財產,不是共同財產。下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。【法律...
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婚前的公司財產屬於夫妻共有的嗎
婚前的公司財產原則上不屬於夫妻共有。但另有約定的除外。根據相關規定,夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的,工資、獎金,從事生產、經營所得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產等,一般不包括婚前財產,但當事人將婚前財產約定為夫妻共同所有的,則可按...
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再婚後一方婚前財產對方有份嗎
列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因...
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婚前丈夫房產離婚怎麼分
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財產歸各自所有的,那麼屬於婚前財產,由房屋所有人分得。如果約定為是夫妻共同所有的,由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享...