結婚之前買的房子算婚前共同財產嗎?
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解實例
關於結婚前全款買的房子算夫妻共同財產嗎這個問題,第一,如果是婚前全款購買的,房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二,如果是婚前首付一部分,貸款買的房子,婚後雙方共同還貸了(只要是婚後用你自己的收入還的,都算作共同還貸,因為你的收入是共同財產),那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看,還要看地域,不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產,對方就享有一半的產權,只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認定為你的個人財產,那你需要付給對方婚後還貸的一半。
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婚前財產婚後過户給另一方
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訂婚了在法律規定上算夫妻嗎
律師解析:訂婚了不算夫妻,經過婚姻登記機關登記結婚的才算夫妻。訂婚在法律上是屬於一種契約行為,這是一種身分契約。此身份契約具有以下特點:婚約的訂立不得代理,婚約必須男女雙方彼此合意才可成立。具有法定的訂婚能力者,才能從事訂婚行為。法律依據:《民法典》第一...
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離婚後婚前債務怎麼處理
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
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房子是貸款買的婚前財產現在離婚怎麼辦
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