結婚前買的房子算不算夫妻共同財產
不一定。
結婚之前買的房子如果是一個人出資購買,則是婚前財產;如果是兩人共同出資,共同還款則是夫妻共同財產。如果是一個人出首付款,登記在自己名下,婚後共同還貸的話,則共同還貸及對應的增值部分為夫妻共同財產。
夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
【法律依據】
《民法典》第一千零九十三條規定:下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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結婚前買的房子有貸款算夫妻共同財產嗎
根據法律規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付並在銀行貸款的,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理。也就是説,婚前貸款買房,婚後共同還貸的部分及其相應增值的部分屬於共同財產。《民法典》第一千...
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婚前的財產與配偶無關嗎
婚前財產原則上是與配偶無關的。一般婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就會自動認定為個人財產,但當事人通過書面形式約定該婚前財產歸共同所有的除外。法律依據:《中華...
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婚前財產如離婚該怎麼分
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民法典中夫妻婚前財產如何分割
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