裝修合同工程承包方式都有哪些?
裝修在當今社會相當的流行,不論是店鋪還是家裏都要用到裝修。就以家裝來説,裝修的風格不僅是個人品味的外在體現更是直接影響日後的日常生活。為此大多數人會將裝修工作承包給有經驗的家裝公司,而目前有多種的裝修承包方式可供發包人選擇,那麼裝修合同工程承包方式都有哪些呢?讓我們來了解一下吧。
一、全包
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時省力,但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷樑換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。
另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作裝修承包方式有哪些裝修承包方式有哪些。
二、半包
和全包相比,半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料並負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責,謹防扯皮。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對於各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收。
現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。
三、清包
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會佔用大量時間,裝修期間,家裏基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,併兼職當裝修工的下手,隨時補貨。因此,家中負責裝修的那個人一定得對裝修這塊有一定的瞭解
自己買材料,也不一定就能稱心如意的――買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經驗裝修承包方式有哪些建築施工。有些論壇還會開設線下的“裝修大學”培訓活動,可以在裝修前多參加幾次,積累知識。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網站還開展建材團購,既能拿到相對優惠的價格,又有網站和眾網友作為第三方,對廠家的質量進行監督。
綜上,承包方式不同其優缺點也各不一樣,各位發包人需要深思熟慮後選擇一種適合自己的裝修合同工程承包方式。雖説全包省事省力但也是最容易日後發生糾紛的方式,就目前而言大多數的發包人會選擇清包或半包,雖説相對麻煩些但是至少裝修的質量能有所保障。
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