裝修工程承包方式有哪些?
裝修工程承包方式有哪些
裝修方式是指業主與施工方之間採取何種分工。裝修方式不同,業主在裝修中的參與度、費用等也有差異。裝修工程承包方式如下三種:
(一)全包裝修方式
1、什麼是全包裝修?
全包裝修也叫包工包料裝修,也就是説所有材料採購和施工都由施工方負責。這對於業主來説是最省心的一種裝修方式,但同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。這種委託裝修公司提供“一條龍”服務的形式,現在都被很多裝修户所接受。
2、全包裝修的優缺點
優點:這樣的裝修方式省事省力,可以為業主省去很多麻煩。裝修公司常與材料供應商打交道,這也造就了裝修公司都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對於常用的材料大批購買,因此能拿到很低的價格,這也給裝修帶來了質量的保證。
缺點:當然也有一些沒有經驗、或者不規範的裝修公司趁機濫竽充數,用劣質材料欺騙顧客,所以提醒消費者在選擇裝修公司時一定選擇正規的、有信譽的裝修公司,並且最好找個專業的監理監工。否則雖然説是省下了裝修時間,可是留下的無窮的後患。
(二)半包裝修方式
1、什麼是半包裝修?
半包是業主自備裝修所需的主要材料,如地磚、塗料、地板等。裝修公司則只負責裝修工程的施工以及輔材的採購,如水泥、石灰、砂等。這種承包方式適合於用户對裝修主材有鑑別能力、且有時間和精力採購,裝修主材品種不多的情況。
2、半包裝修的優缺點
優點:半包裝修的優點在於價值較高的主材料可以由業主自行控制,可以更好地預防一些濫竽充數的裝修公司從中獲利,並且由業主自己採購,在質量和價格方面有更好的把關。
缺點:在選擇半包的裝修方式前,最好先找有經驗的朋友及裝修公司瞭解清楚,哪些項目是含在半包範圍。在裝修完成後必須認真地驗收,確保你所購買的材料的使用情況,以免被“偷樑換柱”。
(三)清包裝修方式
1、什麼是清包裝修?
清包即包工不包料,也就是裝修用的材料全部都由裝修户自己負責,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式適合於用户對裝修比較精通,而且裝修户有時間、有能力採購材料,裝修工程比較簡單,所需的料不是很多等情況。
2、清包裝修的優缺點
優點:清包裝修是相對於上述兩重裝修種類中最為省錢的一種裝修方式,業主有良好的購材能力的是十分適合使用這種裝修方式的。首先是自控度大,自己選材料,充分體現自己的意願;其次,相對來説費用較省;第三,對材料的種類、價格和性能有個直觀的瞭解。按照理想狀態,這是最省錢的一種做法,但業主花費的時間自然少不了。
缺點:但是在清包裝修中,客户未必能夠買到最便宜的商品,對商品質量的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對於初裝者來説,一時半會絕對搞不清楚。另外,自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期。
綜上所述,就是關於裝修工程承包方式有哪些以及它們的優缺點的具體介紹,可見,裝修工程承包方式包括全包裝修方式、半包裝修方式和清包裝修方式三種,大家可以根據自身的情況,綜合這三種方式的優缺點選擇適合自己的。希望大家慎重選擇,因為裝修的好不好是會影響到自己居住的心情。
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