建築工程承包合同怎麼簽有效

一、建築工程承包合同怎麼簽有效

建築工程內部承包合同有沒有效，主要看內部承包的承包方是否具有建築工程承包的資質，不具有資質的合同無效。

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：

(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;

(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

二、如何確定建築工程合同起訴地點

1、當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。

2、因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。

3、當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建築工程施工合同的作用

建築工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。